「稀缺景觀宅，錯過不再！」近期預售房屋市場持續火熱，對於有購房需求的消費者而言，現在似乎正是競爭激烈的關鍵時刻。同時，對房產代銷公司來說，這既是一個巨大的機會，也是一個不小的挑戰。在推廣銷售房屋的過程中，經常會遇到以下問題：
- 網路廣告成本高昂且效果不佳
- 從第三方平台購買的名單篩選困難，準確性低
- 過往客戶名單集中於代銷人員手中，難以長期保存和利用
面對這些挑戰，SurveyCake 能夠協助克服困難，並帶來更多潛在商機！接下來，我們將以知名房產代銷公司的案例，分享 SurveyCake 如何突破以上難題。
透過 SurveyCake 問卷廣告，蒐集名單輕鬆不費力
知名房產代銷公司利用 SurveyCake 進行售前購屋意願調查，並預熱蒐集名單。但透過自有渠道或第三方廣告平台進行宣傳，可能會讓建案過早曝光，因此，利用 SurveyCake 發放問卷成為了理想的解決方案。
在確定目標受眾的前提下，代銷公司希望鎖定首購族，並由於建案為預售屋，預計三至四年才會完工，因此需要找到預計在三年後（含三年）購屋的潛在客戶。過去常見的網路廣告投放和購買第三方名單的方法雖普遍，但成本高且精準度低。代銷公司決定使用 SurveyCake 廣告名單蒐集服務來進行購屋意願調查，以更快速地了解潛在客戶並蒐集名單，為後續行銷與銷售活動提供數據支持。
問卷高準度篩選，蒐集高價值第一手數據
代銷公司本次的問卷內容可以分為四大部分：基本資料、目前居住狀況、購屋意向、對於建案資訊的回饋。精準設計的內容涵蓋多個面向，讓後續蒐集而來的資料更完整。
- 基本資料：無需依靠第三方數據，代銷公司利用問卷的特性進行受眾的篩選，在問卷中詢問性別、年齡、姓名、和最重要的聯繫方式，以便直接掌握潛在買家的基本訊息。
- 目前居住狀況：透過詢問目前居住區域、生活居住型態、居住房子的形式，了解填答者的基本居住狀況，這些數據將幫助未來行銷內容的制定更加精準。
- 購屋意向：對於代銷公司來說，受眾的購屋意向及對建案的回饋是最直接且最有價值的數據。透過詢問預計購屋的時間點、購屋時最在意的優先條件及願意購入的坪數單價，代銷公司能夠提前了解受眾的購屋可能性，並為後續的價格調整提供參考。
- 對於建案資訊的回饋：由於建照發放前無法正式銷售，代銷公司透過精心設計的問題包裝，在不透露建案名稱及過多資訊下，成功了解受眾對該建案的興趣程度。例如，針對不同文案切角進行詢問，讓行銷團隊可以評估未來的文案應該主打「交通便利」或「優美社區環境」。此外，問卷中也詢問受眾對預售樓層景觀的偏好，例如 30 樓高層山景建築或 13 樓雙幢面寬宅邸大樓，蒐集到的訊息能讓代銷公司提前評估可能的銷售情況
關鍵數據洞察，輔助後續銷售策略擬定
在建立問卷後，代銷公司透過 SurveyCake 廣告名單蒐集服務，在 30 天內蒐集了約 2000 份名單，獲得了具有高價值的參考數據與洞察。原先此建案主要針對青年首次購房者，但調查結果顯示這一群體的實際佔比較低，反而年齡稍長的欲購房者佔大多數。因此，未來的行銷策略和內容需要相應調整。
透過本次專案的調查還發現，填答者普遍認為建案地區的每坪價格有一定範圍，這對於業務部門在後續定價和銷售方面提供了重要參考。根據問卷數據，觀察到目標受眾中有超過一半的人與家人同住，且住在公寓的受訪者也佔相當比例。這意味著未來的行銷內容可以著重宣傳能容納小家庭的坪數空間和電梯大樓的優勢。這些資訊幫助代銷公司在製作廣告和宣傳資料時，更精準地傳達建案的優勢，進一步提升行銷效果。
在這次專案中，代銷公司成功運用 SurveyCake 企業問卷解決方案，並結合 SurveyCake 廣告名單蒐集服務，最終獲得了寶貴的數據洞察，這不僅輔助了未來銷售策略的制定，也為後續的行銷活動提供了有力支持。問卷調查不僅是了解市場需求的有效工具，更是制定精準行銷策略的重要依據和回收名單的利器。
SurveyCake 全新廣告名單蒐集服務，提升回收名單效率
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SurveyCake 企業解決方案不僅成就高品質問卷溝通，更能以絕佳資安防護機制有效蒐集回饋，進而協助作出最佳決策與營收轉化，發揮企業問卷溝通的最大綜效！
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